Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Dieses besondere Dreifamilienhaus vereint Wohnkomfort, Flexibilität und ein herrliches Wohnambiente – eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit großem Freisitz und Teich. Vom großzügigen Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kapitalanlage, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einer offen gestalteten Küche, die Geselligkeit und Wohnlichkeit perfekt verbindet. Highlight ist der herrliche, beheizte Wintergarten mit Zugang zum überdachten Hof. Zwei Zimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster ergänzen das Raumangebot ideal.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer (können beide als Schlafzimmer genutzt werden), sowie eine großzügige Wohnküche mit Kaminofen, großer Fensterfront und direktem Zugang in den Garten – ein echtes Highlight für alle, die gerne drinnen und draußen leben. Drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie ein Abstellraum und ein Gäste-WC bieten besten Komfort.

Ihre gemütliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Garderobennische sowie ein separater Abstellraum sorgen für ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlgarantie.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Gewölbekeller, ein Abstellraum und die Garage.

Der wunderschöne Garten ist ein echtes Schmuckstück: mit seinem idyllischen Teich und großzügigem Freisitz lädt er zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein ein. Der überdachte Hofbereich schafft zusätzliche geschützte Fläche im Freien.

Eine Garage sowie zwei Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Die Immobilie wurde im Jahr 2002 kernsaniert und seither in ihrem Wert weiterentwickelt – ein echtes Liebhaberobjekt mit Substanz und Charakter