Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch
❯❯ Familienparadies mit Platz und Potenzial - Charmantes Zweifamilienhaus auf Erbpacht ❮❮
Lederschenstraße
69168 Wiesloch
69168 Wiesloch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 679.900 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 270 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37212725
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 270.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 804,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 679.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.518,15 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 179,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
❯❯ Zuhause mit Wohlfühlfaktor ❮❮
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet auf beeindruckenden ca. 270,23 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus modernem Wohnen im Erdgeschoss und viel Potenzial im Obergeschoss. Der Erbpachtzins beträgt monatlich ca. 155 €.
Das 2017 modernisierte Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit Wintergarten, Sauna, Wellness-Bad und hochwertiger Einbauküche. Dort wohnen aktuell die sehr sympathischen Eigentümer, die Ihnen das Haus nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
Das derzeit leerstehende Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren, auszubauen und zu vermieten.
Genießen Sie den großen, traumhaft angelegten Garten und die ruhige Lage in Baiertal – ideal für Ihr neues Zuhause!
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und bietet auf beeindruckenden ca. 270,23 m² Wohnfläche die perfekte Kombination aus modernem Wohnen im Erdgeschoss und viel Potenzial im Obergeschoss. Der Erbpachtzins beträgt monatlich ca. 155 €.
Das 2017 modernisierte Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Grundriss mit Wintergarten, Sauna, Wellness-Bad und hochwertiger Einbauküche. Dort wohnen aktuell die sehr sympathischen Eigentümer, die Ihnen das Haus nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.
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Lage
Lederschenstraße69168 Wiesloch
Wiesloch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.029,47 €/m² in Wiesloch.
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