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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Isselburg

Eine erstklassige Kapitalanlage - Modernes Anlageobjekt in Isselburg-Werth

46419 Isselburg
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
10
Fläche
349 m²
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Objekt-ID: 37212663

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 349.00 m²
Grundstücksfläche: 643,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.349,57 €
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Immobilie

Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 4-Parteienhaus in Isselburg-Werth vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer ausgezeichneten Vermietbarkeit. Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch seine durchdachte Bauweise, die sowohl Mietern als auch Investoren zahlreiche Vorteile bietet.

Dank einer modernen und energetischen Ausstattung, mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe, profitieren die Mieter von äußerst geringen Nebenkosten. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen, gepflegten Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Dachgeschosswohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen jeweils über eine großzügige Loggia, die einen schönen Blick in die Umgebung ermöglicht.

Zusätzlich gehören zur Immobilie drei Garagen sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus, was die Attraktivität für Mieter weiter steigert. Das Gebäude ist vollständig und langfristig gut vermietet, was es zu einer sicheren und renditestarken Kapitalanlage macht.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine moderne, gut vermietete Wohnanlage in ruhiger Umgebung mit hoher Energieeffizienz suchen.

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Lage

46419 Isselburg
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.018,57 €/m² in Isselburg.

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