Dachgeschosswohnung in Hagen-Hochschulviertel

Angeboten wird hier meine gepflegte Eigentumswohnung in guter und ruhiger Hausgemeinschaft.

Vom Flur gelangt man links in das Badezimmer mit Badewanne, geradeaus begeht man die Küche mit Platz für einen Essbereich. Hinter der Kammertür befindet sich die Waschmaschine und der Platz für einen Trockner (ca. 2,5 qm).
Rechts geht es in das Wohnzimmer mit der angrenzenden Dachloggia (2023 saniert). Vom Wohnzimmer geht man ins Schlafzimmer. Durch den Ankleide- und Arbeitsbereich geht man an der Schrankkonstruktion vorbei in den Schlafbereich. Auch hier befindet sich Stauraum in der Kammer (ca. 3 qm). Einen Abstellraum (ca. 1 qm) erreicht man vom Flur.
Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller gehören auch zur Wohneinheit.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aktuell ist ein Stellplatz angemietet, der nicht zur Wohnung gehört. (40 EUR)
Das Hausgeld beträgt 375 EUR.
Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden durch Firmen erledigt und sind im Hausgeld enthalten. Die Heizkosten sind ebenfalls im Hausgeld enthalten. Grundbesitzabgaben betragen vierteljährlich 63,00 EUR.
Die Fenster sind neuwertig ebenso wie die Heizkörper und der Boden im Wohnzimmer. Im Badezimmer sind hochwertige Bodenfliesen verlegt, in der Küche Laminat (Mooreiche) von Parador, im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminat (Ölschiefer) von Visiogrande.
Die Küche der Marke Nobilia ist im Preis enthalten und funktioniert einwandfrei mit Umluftherd/Ceranfeld, Spülmaschine (vollintegriert), Kühl-/Gefrierkombination, Apothekerschrank.
Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden.
Gaszentralheizung, warmes Wasser über Durchlauferhitzer.

Bitte keine Spaß-Anfragen. Dieses Angebot ist ehrlich und ernst gemeint. Natürlich sind Besichtigungen nach Absprache möglich. Es handelt sich um einen Privatverkauf!