Etagenwohnung in Meerbusch

Die Immobilie, erbaut im Jahr 1960 und bestehend aus 17 Wohneinheiten, befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer begehrten Wohnlage von Meerbusch. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine ordentliche Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Die angebotene Wohnung steht aktuell leer und wird inklusive aller Möbel vermietet, wie sie auf den Bildern zu sehen sind. Sämtliche Einrichtungsgegenstände – darunter auch der Fernseher und die Waschmaschine – sind neu und unbenutzt. Die vorhandene Einbauküche gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Vermietung erfolgt zu einem regulären Mietzins, ohne Zuschlag für die Möblierung. Bei einer möblierten Vermietung wäre ein deutlich höherer Mietpreis realisierbar.

Viele der Wohnungen im Haus verfügen über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne, was das angenehme Wohngefühl unterstreicht. Die Hausgemeinschaft profitiert von einer sorgfältigen Verwaltung, die für die kontinuierliche Instandhaltung und Sauberkeit der gemeinschaftlichen Bereiche sorgt. Dazu zählen u. a. eine großzügige Grünfläche, Parkmöglichkeiten, ein Fahrradunterstand sowie ein Waschraum.

Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihren 17 Einheiten in Meerbusch eine attraktive Gelegenheit – sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die auf eine solide Wertentwicklung setzen.