Immobilie in Düsseldorf-Düsseltal

Objektnr: 1066708

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Düsseldorf. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses und ist aufgrund dessen, dass sie barrierearm mit Aufzug zu erreichen ist, auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 102 m² Wohnfläche. 3 Zimmer bieten u.a. 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer, eines erweist sich als En-Suite Bad.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und aufgrund Leerstand sofort beziehbar. Die Bäder befinden sich noch im ursprünglichen Zustand und können nach eigenem Gusto neu gestaltet werden.

Durch den vorhandenen Außenbereich können Sie das Wohngefühl mit Zeit im Freien bereichern - nicht nur dank eines Balkons zur Straßenseite. Lassen Sie sich von dem eigenen Garten begeistern, der mit seiner überschaubaren Größe viele Vorteile bietet.

Zusätzliche Staufläche verspricht ein privates Abteil im Keller des Hauses. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt für eine entspannte Parksituation. Der Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum ist im Kaufpreis inkludiert.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 310 €, inkl. Heizung, Rücklage und TG-Platz.