Reiheneckhaus zum kaufen in Plüderhausen

Das perfekte Haus für Familien mit Kindern!

Dieses Reihenendhaus ist zurückversetzt von der Straße und in einer gepflegten und grünen Wohnanlage in Plüderhausen eingebunden. Ruhig gelegen, kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig.
Sehr gute Anbindung an die B29 (ca. 3 Minuten).

Hinter dem Haus erwartet Sie eine schöne große Terrasse mit elektrischer Weinor-Markise, für Beschattung an heißen Sommertagen.
Der Garten ist rundherum eingezäunt, so dass Ihre Kinder und/oder Haustier, sich frei im Garten bewegen kann.

Das EG besteht aus einem großen Woh- / Essbereich mit offener Küche und ist mit Echtsteinfliesen ausgelegt. Zudem befindet sich im EG noch der separate Eingangsbereich/Windfang und eine Gästetoilette mit Waschbecken.

Im OG befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne und einem Waschtisch mit Waschbecken. Eine separate Toilette mit Waschbecken ist auch hier vorhanden.

Zudem sind hier drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein Highlight im DG ist der, über die ganze Wohnfläche, befindliche Raum mit heller Vollholzdecke und 3 Fenstern (zwei davon sind Dachflächenfenster), alle mit Velux-Rollläden.

Zudem gibt es im Haus 3 Kellerräume, in einem davon ist die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher, sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einem Ausgussbecken. Ein weiterer Raum mit Heizung (Hobbyraum?) und einem dritten Raum als Abstellraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur TG und Ihren zwei separaten Stellplätzen. Bei Regen kommen Sie und Ihre Liebsten sowie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus.
Derzeitige Nebenkosten für die TG (Strom, Wartung, Winterdienst usw.) betragen monatlich 80 €.
Die jährliche Grundsteuer B, beläuft sich auf 107,31 €.

Zur Beachtung:
Besichtigungen finden nur nach vorheriger Absprache und einem aktuellen Finanzierungsnachweis Ihrer Hausbank statt.