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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Klassisch und gut

32108 Bad Salzuflen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
5
Fläche
101.5 m²
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Objekt-ID: 37211166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 101.50 m²
Grundstücksfläche: 663,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.862,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 173,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem einladenden Zweifamilienhaus, das in einer ruhigen, naturnahen Umgebung liegt. Mit jeweils drei hellen Zimmern, einer modernen Küche und einem Wannenbad bieten die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss Platz für individuelles Wohnen. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können.
Das Erdgeschoss ist seit vielen Jahren an eine Person vermietet, während das Obergeschoss Ihnen die Möglichkeit bietet, auch schon sofort einzuziehen. Diese Konstellation eröffnet Ihnen Optionen für die zukünftige Nutzung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung im Obergeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss ist für Renovierungen vorbereitet, so dass Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen direkt umzusetzen können.
Die Außenanlagen, die von der Mietpartei im Erdgeschoss genutzt und gepflegt werden, sind ein wahres Highlight: Hier Entspannt man auf der sonnigen Terrasse und im großzügigen, gepflegten Garten. Der Reiz des eigenen Gartens geht über in den malerischen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Bäume.
Der Vollkeller ist mit einer modernen Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 ausgestattet und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum auch einen weiteren Kellerraum, für die Erdgeschosswohnung. Die Garage unterstreicht zusammen mit den weiteren Parkmöglichkeiten in der Einfahrt und der Umgebung zusätzlich den Komfort dieser Immobilie.
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Lage

32108 Bad Salzuflen
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Bad Salzuflen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.479,91 €/m² in Bad Salzuflen.

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