Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Vilbel

� Attraktives Anlageobjekt mit Stil – saniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten �

✨ Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus auf einem 571 m² großen Grundstück – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität, Substanz und zeitgemäße Ausstattung legen. Die Immobilie ist bereits in Wohneigentum (WEG) aufgeteilt und eröffnet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob zur reinen Kapitalanlage, gemischten Nutzung oder Teil-Eigennutzung. ✨

� Das Ensemble besteht aus vier Wohneinheiten: Drei davon befinden sich im Vorderhaus, eine exklusive Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich separat im ruhigen Hinterhaus. Jede Einheit überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und helle Wohnbereiche – perfekt abgestimmt auf die heutigen Ansprüche an komfortables Wohnen.

�️ Die Aufteilung:

-Erdgeschoss Vorderhaus: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad, separatem WC und beheiztem Wintergarten – ideal als Familienwohnung oder für Paare mit Platzbedarf�

-Obergeschoss Vorderhaus: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, separatem WC und sonnigem Balkon – ruhig und dennoch zentral �

-Dachgeschoss Vorderhaus: Charmante Wohnung mit weitem Blick und ebenfalls Balkon – beliebt bei Singles oder jungen Paaren �

-Hinterhaus: Loft-Style-Wohnung mit offenem Grundriss und modernem Industriecharakter – ein Highlight für Individualisten oder Kreative �

� Alle vier Einheiten werden umfassend saniert und stehen erstmals nach Sanierung zum Bezug bereit – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger, da kein Instandhaltungsrückstau besteht und attraktive Mieten erzielt werden können. Dank der durchdachten Aufteilung steht langfristige Mieterschaft in Aussicht – die perfekte Grundlage für eine nachhaltige Rendite.

� Zusätzlich sorgen 4 Außenstellplätze für bequemes Parken direkt am Haus – ein gefragtes Extra bei Mietern wie Eigennutzern.

� Hinweis zu den Medien:
Der beigefügte Grundriss zeigt die bereits fertiggestellte, hochwertig sanierte Wohnung im Erdgeschoss.

� Fazit:
Ein hochwertiges Wohnobjekt mit Seltenheitswert – optimal für Investoren, die auf Sicherheit, Modernität und Wertsteigerung setzen. Sichern Sie sich diese renditestarke Immobilie mit hervorragenden Entwicklungsperspektiven in gefragter Lage! �