Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leimen

Leimen - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Garagen und Heizungs- und Solaranlage von 2021...

Wir bieten Ihnen hier, auf einem 390m² großen Grundstück, ein ca. 1962 erbautes, gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Leimen an. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen von 19.500,-€ p.a..

Das Angebot wird mit den sonnigen Balkonen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, sowie 2 Garagen und viel Stauraum im Keller und auf der Hoffläche abgerundet.

Aktuell bietet die Immobilie auf ca. 232 m² Wohnfläche die folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Diele, großes helles Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer, sowie Zugang zum Balkon, einladende Küche mit Platz für eine Essecke, 1 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer Badewanne, WC mit Tageslicht seperat

1. Obergeschoss: Diele, großes helles Wohnzimmer mit Verbindung zum Esszimmer, sowie Zugang zum Balkon, einladende Küche mit Platz für eine Essecke, 1 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer Badewanne, WC mit Tageslicht seperat

Dachgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Küche, Schlafzimmer

Keller: Heizraum mit Gas-Brennwerttherme von 2021 mit Solaranlage auf dem Dach, Wasch und Trockenraum, sowie 3 weitere abgeschlossene Kellerräume, 1 zusätzlicher Kellerraum mit Außenzugang

Hinweis:
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Daten/ Angaben zu prüfen. Zwischenverkauf vorbehalten, wir übernehmen keine Garantie dafür, das alle Angaben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter der 06224 9065020!