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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dresden-Briesnitz

**Ein Haus fürs Familienglück – Einziehen und den Spätsommer auf Ihrer Terrasse genießen**

01156 Dresden, Briesnitz
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37211062

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 328,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.794,12 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Haus, das keine Wünsche offenlässt!
Diese attraktive und ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 170 m² Wohnfläche ein ideales ZUHAUSE mit viel Freiraum zum Wohlfühlen.
Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet Ihnen mit insgesamt sieben Zimmern – darunter ein großzügiges Wohnzimmer, sowie einer gemütlichen Wohnküche, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein kleiner Dachspitzboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist, bietet Ihnen zusätzlichen wertvollen Stauraum.
Viel Platz finden Sie auch im Keller! Der komplett unterkellerte Bereich eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessstudio oder Gästezimmer – hier ist alles möglich! Neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen weitere Räume für Ihre kreativen Ideen zur Verfügung.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind eine massive Holzeingangstür, doppelt isolierverglaste Holzfenster, furnierte Innentüren, eine Holzwangentreppe mit Stahlstabgeländer und Holzhandlauf, Fenstersimse in Jura-Marmor oder Werzalit, die im Kellergeschoss befindliche Ölheizungsanlage (Viessmann, VitoCell, Niedertemperatur - Öl/Gas-Heizkessel, Nenn-Wärmeleistung: 15 bis 27 kw, 6 Öltanks mit einem Fassungsvolumen von á 750 l). Eine Garage, die direkt ins Haus integriert wurde, sowie ein Pkw-Außenstellplatz ergänzen die Ausstattung.
Ein kleiner pflegeleichter Garten, eine sonnige Terrasse im Erdgeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss laden zum Entspannen und Erholen ein.
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Lage

01156 Dresden
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Dresden Briesnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.565,22 €/m² in Dresden - Briesnitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.738,17 €/m².

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