Mehrfamilienhaus zum kaufen in Havixbeck

Diese großzügige Zweifamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage in Havixbeck.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer. Das Gästezimmer wäre mit knapp 12 m“ ebenso als Kinderzimmer geeignet. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für die Garderobe.
Das Erdgeschoss partizipiert von dem Garten mit unverbauter Lage. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Das Obergeschoss ist über die Treppe direkt vom Hauseingang aus zu erreichen. Es ist genauso aufgeteilt wie das Erdgeschoss.
Der Balkon mit schöner Aussicht lädt auf eine Tasse Kaffee ein.
Da das Gebäude über 2 Etagen verfügt, sind keine Dachschrägen in den Wohnungen.
Das Dachgeschoss ist in Teilen noch ausbaufähig, aktuell wird der Bereich als Staufläche sowie Heizungsraum genutzt.
Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Garage mit Anbau für Gartengeräte.
Das Gebäude weist einen Renovierungsstau auf. Fliesen- und Bodenbeläge sind im Erdgeschoss und Obergeschoss zu berücksichtigen (damalige Eigenleistung) sowie die Badfertigstellung nach Wasserrohrbruchschaden im I. OG.
Im Dachgeschoss ist die Dämmung zum Teil noch einzubauen, bisher ist nur der Heizungsraum gedämmt.
Erbpachtgrundstück, die jährliche Erbpacht beträgt aktuell ca. 1.900,- €.