Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlhausen (Oberpfalz)

Dieses gepflegte Anwesen im historischen und begehrten Ort Sulzbürg bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.


Highlights des Hauses:




Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen oder zur Vermietung




Massivbauweise: Hauptgebäude aus 1972, großzügiger Anbau aus 1993




Wohnmobil-Garage mit Werkstatt und separatem Büroraum mit eigenem Eingang




Moderne Heiztechnik:




Ölheizung (1992, weiterhin zugelassen)




Holzheizung (2001)




Solarthermieanlage (2012) mit ca. 40 m² Vakuumröhrenkollektoren








Specksteinofen im UG-Wohnzimmer für wohlige Strahlungswärme




Energieeffiziente Fenster und Türen: 2007 erneuert (Kunststoff-Isolierglas, Ug-Wert 1,1)




Komplett erneuertes Dach im Zuge der Solaranlageninstallation






Außenbereich und Ausstattung:




Doppelgarage mit Montagegrube, neuen elektrischen Rolltoren (ca. 4 Jahre alt) und neuem Dach (ca. 5 Jahre alt)




Riesiger Garten in ruhiger, abgeschiedener Lage – ideal zur Selbstversorgung




Zwei Gewächshäuser und mehrere praktische Holzhütten/Unterstände




Eigene Wasserquelle mit Trinkwasserqualität – ein echter Pluspunkt für Gartenliebhaber




Schwimmbad (7 x 3,5 m) mit verschiebbarem Dach und Regenwasserbefüllung






Fazit:
Ein vielseitiges Haus mit Charakter, großem Garten, modernisierter Technik und vielen Extras – perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die gerne großzügig und unabhängig wohnen.