Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Dieses große Einfamilienwohnhaus kann durch seinen Schnitt auch als Zweifamilienwohnhaus umgenutzt werden.
So können Sie entweder eine Etage vermieten oder ein Generationswohnen etablieren. Oder einfach das ganze Haus mit ihrer ganzen Familie nutzen, Sie sind völlig frei in der Gestaltung.

Das massiv errichtete Wohnhaus betreten Sie durch den Windfang und gelangen so in den Hausflur.
Von hier aus erreichen Sie die Wohnetage in der Hochparterre als auch die Wohnetage im ersten Obergeschoß und den Keller.

Wohnetage Hochparterre:
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die großzügige Wohnetage in der Hochparterre, welche sich architektonisch in zwei Bereiche aufteilt.
Der eine Teil ist der "öffentliche Bereich", in welchem Sie Freunde und Familie empfangen können, der andere Teil ist der "private Bereich".
Der "öffentliche Bereich" befindet sich von der Wohnungseingangstür rechtsseitig.
Hier liegt das große und helle Wohnzimmer mit einem separaten Esszimmer angrenzend, welches durch einen Durchbruch zusammengelegt ist. Der beheizbare Wintergarten mit Austritt auf die überdachte Terrasse rundet das Angebot an Platz für Freunde und Familie ab.
Angrenzend an das helle Wohnzimmer liegt die Küche.
Ein Durchbruch zwischen diesen beiden Räumen würde das optimale Potenzial des Grundrisses steigern.
Auch ein Gäste-WC mit einer Dusche befindet sich neben der Küche.

Der "private Bereich" liegt von der Wohnungseingangstür aus links gesehen.
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem dazwischenliegenden Badezimmer.

So ist der Grundriss architektonisch durchdacht und bestens gelegen.

Wohnetage im Obergeschoß:
Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit sogar als zwei Wohneinheiten genutzt, da dieses ebenfalls sehr groß und mit vielen Zimmern ausgestattet ist.
Perfekt für Teenager, als Büro und Gäste-Bereich.
Lassen Sie ihrer Kreativität freien Lauf.

Rechtsseitig am Treppenaufgang befindet sich ein Duschbad, ein kleineres Arbeitszimmer (denkbar als Küche) und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, inklusive schönem Ausblick auf die Nachbarschaft und die Berge am Horizont.

Linksseitig der Treppe gelangen Sie zu den weiteren Zimmern, welche sich in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche aufteilen.
Von dem Schlafzimmer mit Gartenausrichtung können Sie auf die angrenzenden Berge schauen.
Dieser Blick ist einmalig und wunderschön.

Keller:
Dieses optimal aufgeteilte Haus verfügt ebenso über einen Vollkeller mit viel Platz als Stauraum, einer großen Waschküche und einem WC.
Richten Sie sich hier einen tollen Partykeller, eine Werkstatt und Vorratsräumlichkeiten ein.
Es ist genug Platz für alle Ideen vorhanden.

Garten:
Den großzügigen Garten erreichen Sie durch den beheizbaren Wintergarten oder von der Einfahrt aus.
Hier gibt es neben den zwei Garagen noch eine Werkstatt, in welcher Sie ungehindert Ihrem Hobby nachgehen können.
Viel Platz lädt zum Verweilen ein und bietet ungehinderte Möglichkeiten für die Kinder zum Spielen.
Genießen Sie die Sonne in herrlicher Umgebung Ihres neuen Gartens.