Immobilie in Stuttgart-Ost
Traumhafte, kernsanierte 5 Zimmerwohnung in top Lage - für Eigennutzer / Kapitalanleger 4,5% Rendite
Bussenstraße
70184 Stuttgart, Ost
70184 Stuttgart, Ost
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- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 142 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37210383
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 142.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.598,59 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine im Jahr 2023 kernsanierte, lichtdurchflutete, und hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung. Aufgrund der Hanglage des Gebäudes ist die Wohnung nach hinten wie im 1. OG.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertigen EBK (Markenküche) mit Bosch-Elektrogeräten, 2 separate Bäder mit Duschen sowie zusätzlich 2 Gäste-WC.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt. Alle Wände und Decken sind neu verspachtelt und gestrichen, die Elektroinstallation ist vollständig erneuert worden, alle Fenster wurden getauscht, alle Bäder vollständig neu renoviert.
Im Souterrain befindet sich ein Hobbyraum mit sehr viel Tageslicht von 2 Seiten, ebenso mit hochwertigem Parkett und 3 neuen 3-fachverglasten Fenstern. Zudem steht im Gewölbekeller ein Abstellraum zur Verfügung.
Perfekt geeignet für eine Familie.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit hochwertigen EBK (Markenküche) mit Bosch-Elektrogeräten, 2 separate Bäder mit Duschen sowie zusätzlich 2 Gäste-WC.
In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Parkett verlegt. Alle Wände und Decken sind neu verspachtelt und gestrichen, die Elektroinstallation ist vollständig erneuert worden, alle Fenster wurden getauscht, alle Bäder vollständig neu renoviert.
Im Souterrain befindet sich ein Hobbyraum mit sehr viel Tageslicht von 2 Seiten, ebenso mit hochwertigem Parkett und 3 neuen 3-fachverglasten Fenstern. Zudem steht im Gewölbekeller ein Abstellraum zur Verfügung.
Perfekt geeignet für eine Familie.
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Lage
Bussenstraße70184 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.319,80 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,04 €/m².
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