Etagenwohnung in Gräfelfing

Die attraktive Wohnung liegt eingebettet in viel Grün und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet – perfekte Voraussetzungen für sonnige Stunden auf dem Balkon. Die klassische Raumaufteilung bietet großzügige Flächen und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis 2056. Der Erbbaurechtsgeber ist die Gemeinde Gräfelfing – ein verlässlicher und fairer Partner. Durch das Erbbaurecht ergibt sich eine attraktive Kaufpreisgestaltung, die den Erwerb dieser Immobilie besonders interessant macht – gerade für Selbstnutzer und Familien.

Was bedeutet Erbpacht in diesem Fall?

Laufzeit bis 2056: Langfristige Planungssicherheit für Käufer

Faire Konditionen: Die Gemeinde Gräfelfing als Erbbaurechtsgeber steht für Stabilität und Transparenz

Vorteil im Kaufpreis: Da das Grundstück nicht mitgekauft wird, reduziert sich die Investitionssumme im Vergleich zu klassischen Eigentumserwerb deutlich

Fazit: Die Erbpacht bietet eine attraktive Möglichkeit, hochwertiges Wohneigentum in bester Lage zu erwerben – zu einem im Vergleich günstigeren Einstiegspreis.