Villa zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt

Das 2014 erbaute Anwesen liegt in unvergleichlicher Waldrandlage und ist von großen Bäumen umgeben, die das Grundstück privat und diskret erscheinen lassen. Der großzügige Abstand zu den Nachbarhäusern schafft ein hohes Maß an Ruhe und Gelassenheit, während die dichte Bepflanzung Straßengeräusche weitgehend dämpft.

Die Villa überzeugt durch erlesene Natursteine und eine raffinierte Beleuchtung, die das Anwesen auch bei Dunkelheit stimmig in Szene setzt. Dank der Süd-Südost-Ausrichtung genießt das Haus eine dauerhafte Sonnenlage, die im Sommer angenehm durch eine majestätische Rotbuche im Westen abgeschattet wird und zusätzliches Flair verleiht.

Der weitläufige, parkähnliche Garten erstreckt sich über rund 3.000 m² und ist auf fünf Ebenen angelegt, die jeweils unterschiedliche Funktionen erfüllen. Eine versierte Bewässerungsanlage mit einer 30.000-Liter-Regenwasserzisterne ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Pflege des Gartens.

Das großzügige Hallenbad ist für die ganzjährige Nutzung konzipiert und bietet inspirierende Möglichkeiten zur Erholung. Für die Technik des Schwimmbads sowie die Garagen gibt es einen separaten Zugang, der zusätzlichen Komfort und sichere Funktionalität gewährleistet.