Einfamilienhaus zum kaufen in Tülau

Selbst Wohnen oder Vermieten mit viel Platz für Hobby und Freizeit - so erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Ortsrandlage. Das um 1879 erbaute Wohnhaus wurde in den Jahren 1970, 1981 sowie zwischen 2004 und 2014 in vielen Bereichen modernisiert. Auf einer Wohnfläche von ca. 185 m² befinden sich derzeit zwei getrennte und sehr gepflegte Wohneinheiten mit sep. Eingangsbereichen. Darüber hinaus bietet das Haus ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie oder ein Mehrgenerationenwohnen. Das OG ist z.Z. vermietet und schafft eine zusätzliche Einnahmequelle von mtl. 300 Euro (Kaltmiete).

Im EG erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente. Hier sind ein großzügiger Eingangsbereich, eine Küche mit Verbindung zum Anschlußraum, ein Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafräume (1x mit Ankleidezimmer), ein Bad mit Zugang zur Sauna, ein sep. WC, Abstellmöglichkeiten und ein Zugang zum Innenhof vorhanden. Vom Anschlußraum im EG gelangen Sie in den Teilkeller.

Das OG ist modern ausgestattete verfügt über eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse, zwei Schlafräume, ein Büro- oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer.

Der Innenhof liegt geschützt und verfügt über Zugänge in den Nebengelass mit Werkstatt und Wirtschaftsräumen, in die Garage und auf den Parkplatz.

Das sehr gepflegte Gartengrundstück mit Außensitzbereichen und einem Gartenteich lädt an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen sein. Darüber hinaus ist hier ein Carport-Unterstellplatz vorhanden. Eine Garage und weiter KFZ-Außenstellplätze stehen auf dem Hof, am Haus zur Verfügung.