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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen

Reihenhaus mit Genehmigung für innovativen Umbau – Ihr neues Wohnkonzept in bester Lage!

41747 Viersen
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Kaufpreis
524.500 €
Zimmer
11
Fläche
425.5 m²
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Objekt-ID: 37209171

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 425.50 m²
Grundstücksfläche: 509,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.232,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Lage, Potenzial und Zukunftsfähigkeit vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Reihenhaus in Viersen, das nicht nur als mögliche wertbeständige Kapitalanlage, sondern auch als vielversprechendes Projekt für kreative Investoren und Architekten begeistern kann. Mit einer bereits erteilten Genehmigung für einen innovativen Umbau bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, ein modernes Wohnkonzept zu realisieren und das volle Potenzial des Objekts auszuschöpfen.

Die Genehmigung für den Umbau eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Von einer Aufstockung, über die Integration von modernen, energieeffizienten Elementen, bis hin zu einem durchdachten Raumkonzept, das den Bedürfnissen der heutigen Zeit gerecht wird. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation können Sie dieses Objekt zu einem zukunftsweisenden Wohnprojekt gestalten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einem der begehrtesten Märkte im Niederrheinraum zu investieren. Der Umbau dieses Hauses wird nicht nur den Wert steigern, sondern auch den Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Profitieren Sie von der Möglichkeit, ein individuelles und marktfähiges Immobilienprodukt zu entwickeln, das sowohl bei Mietern als auch Käufern höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Für Kapitalanleger, die Visionen haben und die Zukunft mitgestalten wollen – dieses Reihenhaus in Viersen ist der perfekte Startpunkt für Ihr nächstes erfolgreiches Projekt!
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Lage

41747 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.445,70 €/m² in Viersen.

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