Doppelhaushälfte zum kaufen in Ulm-Lehr

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 bietet mit über 100 m² Wohnfläche und einem Grundstück von mehr als 560 m² Platz für die ganze Familie mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungen!

Das Objekt befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand und ist daher renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für kreative Ideen und modernes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die Hanglage des Grundstücks, die nicht nur für eine besondere Raumwirkung sorgt, sondern auch einen herrlichen Weitblick, bei entsprechender Wetterlage sogar mit Alpenpanorama, ermöglicht. Das Objekt befindet sich an einer Sackgasse gelegen und das Wohngebiet ist allgemein als verkehrsarm zu bezeichnen.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional:
Untergeschoss:
Flur, zwei Abstellräume, Technikraum sowie ein separater Raum für die Öllagerung.

Erdgeschoss:
Hauseingangsbereich, Diele, Flur, Gäste-WC, Küche mit angrenzender Speis, Wohnzimmer und Esszimmer.

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein Durchgangszimmer, das zum ausbaufähigen Dachboden führt.

Außenbereich:
Garten mit Gemüsebeet und Äpfelbäume, Süd-Terrasse und Süd-Balkon sowie eine Einzelgarage, die im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.

Das Haus eignet sich ideal für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Nach einer umfassenden Renovierung kann hier ein echtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor entstehen!