Einfamilienhaus zum kaufen in Schenefeld

Das charmante 5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 1929 gebaut und bietet nach diversen Erweiterungen/Anbauten eine Wohnfläche von ca. 112,89m². Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt auf ca. 84,15m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 28,74m² Wohnfläche im Obergeschoss.

Im Vollkeller mit einer Deckenhöhe von ca. 1,83 und 2,40m (Anbau), steht eine Nutzfläche von ca. 70m² verteilt auf einen Saunabereich (Finnische Sauna für bis zu 6 Personen) mit separatem Duschbereich und Außenzugang, drei Keller-/Abstellräume und dem Heizungsraum zur Verfügung.

Im April 1930 wurde die Bauerlaubnis zum Ausbau des Dachgeschosses von der Stadt Schenefeld ausgestellt.

1956 erfolgte der erste Anbau auf der Nordseite (Bauschein Nr. 12/2701/56, Anbau von Abstellräumen).

Ein weiterer Bauantrag (Baugenehmigung Nr. 12/052307, Anbau an ein Einfamilienhaus) wurde im Mai 1976 gestellt und auch positiv durch den Kreis Pinneberg verabschiedet. Bei der Erweiterung handelte es sich um einen eingeschossigen, voll unterkellerten Wohnzimmeranbau mit Flachdach. Das Mauerwerk wurde als 30cm Porotonmauerwerk mit beidseitigem Putz ausgebildet.

Eine Vielzahl von doppelverglasten Holzfenstern, welche die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen lassen und der familiengerechte Grundriss, verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charme.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung (Bj´93, Viessmann).
4 Öltanks á 1.000,00 Liter stehen zur Verfügung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energiebedarfswert von 473,7 kWh/(m²a) aus.