Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Martin

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² auf einem ca. 270m² großen Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Immobilie unterteilt sich in drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern, mehreren Küchen und Bädern sowie einem charmanten Außenbereich mit Garten, Hof und direktem Zugang zum Bach.

Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Wohnbereiche mit Größen zwischen ca. 14 m² und 30 m² – perfekt für die Vermietung, Feriengäste oder den eigenen Mehrbedarf an Platz. Der Hofbereich bietet Platz für ein PKW und Zugang zum idyllischen Garten auf dem hinteren Grundstücksteil – ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

Im Obergeschoss liegt der Hauptwohnbereich mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern, Küche und Badezimmer – durchdacht aufgeteilt und großzügig gestaltet.

Das Dachgeschoss beherbergt den Gästebereich mit zwei großen Zimmern, einem Gäste-WC, einem Badezimmer sowie einer weiteren Küche – optimal für Besucher oder zur Nutzung als separate Wohneinheit.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und regelmäßig modernisiert. Sie präsentiert sich solide und vielseitig nutzbar – eine seltene Gelegenheit für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum, Flexibilität und eine naturnahe Lage legen.