Etagenwohnung in Dietzenbach

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 17-Etagen-Hauses. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf großzügigen 98 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente.

**Highlights der Wohnung:**
- **Räume:** 3 geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Alle Wände sind mit weißem Holz verkleidet.
-**Essbereich:** Im großen Eingangsbereich, mit Einbauschrank, lässt sich super ein offenes Esszimmer integrieren. Als Veredelung sind Steinklinker an der Wand angebracht. Die Decke ist teilweise abgehängt und mit vielen Lichtsports bestückt.
- **Badezimmer:** Ein modernes Bad, das kürzlich modernisiert wurde.
- **Bodenbelag:** Ein hochwertiger PVC-Boden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist pflegeleicht.
- **Einbauküche:** Das Mobiliar der Einbauküche ist mit der Spülmaschine im Kaufpreis inbegriffen. Einen weiteren Einbauschrank für einen Kühlschrank gibt es. Dieser kann aber muss nicht genutzt werden.

**Ausstattung und Komfort:**
- **Barrierefrei:** Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, sodass alle Bereiche bequem erreicht werden können.
- **Aufzug:** Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen mühelosen Zugang zu Ihrer Etage.
- **Keller:** Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der für Stauraum sorgt.
- **Fernwärme:** Die Wohnung wird durch ein effizientes Fernwärmesystem beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt.

**Hausgeld:** Die monatlichen Hauskosten betragen 473 €, die eine umfassende Instandhaltung des Gebäudes sowie die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche abdecken.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stadt Dietzenbach, die durch ihre gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese schöne Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Mit ein paar kleinen Schönheitskorrekturen haben Sie dich Chance, sich diese tolle Wohnung bald Ihr zu Hause zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!