Etagenwohnung in Herford

Diese hochwertig und energetisch sanierte Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – ideal für alle, die stilvoll wohnen und nachhaltig investieren möchten. Der Einzug ist für Sommer 2025 geplant.

Freuen Sie sich auf ein helles, klar gestaltetes Zuhause mit großzügigem Ost-Balkon – perfekt für entspannte Morgenstunden. Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein stimmiges Designkonzept. Elektrische Jalousien und Raffstores sorgen für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sowie ein angenehmes Raumklima.

Das energetische Konzept ist zukunftsweisend: Die Immobilie erfüllt den KfW-55EE-Standard und erreicht die bestmögliche Energieeffizienzklasse A+. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage – das sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten und macht unabhängig von fossilen Energieträgern.

Diese Wohnung bietet nicht nur hohe Lebensqualität, sondern auch langfristiges Wertpotenzial – ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage. Energetisch optimierte Immobilien sind gefragter denn je und setzen ein starkes Zeichen für verantwortungsbewusstes Wohnen mit Blick in die Zukunft.

Finanzierungsvorteil inklusive:
Zu jeder Wohnung kann ein gefördertes KfW-Darlehen in Höhe von 150.000 € übernommen werden. Dieses wird mit bis zu 30 % Tilgungszuschuss bezuschusst – was einem echten Kaufpreisvorteil von bis zu 45.000 € entspricht. Bei einem Angebotspreis von 311.600 € ergibt sich so ein effektiv reduzierter Kaufpreis von nur ca. 266.600 € (ca. 3.507,89 €/m²). Der Zinssatz beträgt lediglich 2,86 % – eine attraktive Chance, energetisch clever zu investieren.