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Reiheneckhaus zum kaufen in Schwalbach am Taunus

Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Schwalbach am Taunus

65824 Schwalbach am Taunus
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37207121

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.081,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 343,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus Baujahr 1967 ist mit seinen vier Zimmern über zwei Etagen ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet dank der Waschküche, einem Keller und einem beheizten Hobbyraum ausreichend Stauraum.

Das Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche, Windfang und Gäste-WC. Über das Tageslicht durchflutete Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Die beiden Kinder-Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon.

Zum Haus gehört außerdem ein großzügiger Gartenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.

Das Haus bedarf einer vollständigen Modernisierung und Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So kann der Käufer das Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten und in sein Traumhaus verwandeln. Dies haben wir beim Kaufpreis bereits berücksichtigt und auf schnelle (und teure) "Verschönerungen" verzichtet.

Ein Stellplatz für das Auto gehört nicht zum Objekt. Es gibt aber in der näheren Umgebung Einzelgaragen, die man eventuell kaufen oder mieten kann.
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Lage

65824 Schwalbach am Taunus
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Schwalbach am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.223,08 €/m² in Schwalbach am Taunus.

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