Einfamilienhaus zum kaufen in Nümbrecht

Einfamilienhaus in idyllischer Lage – Perfekt für Mehrgenerationenwohnen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 2004 als Albert-Fertighaus erbaut auf einem ca.2.000 m² Grundstück. Die ruhige 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.

Außenbereich & Stellplätze

Vor dem Haus stehen drei Carportstellplätze sowie weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Fassade wurde 2021 komplett neu gestrichen und mit einer 6 cm Vollwärmeschutzdämmung versehen. Schnelles Internet mit Glasfaser.

Aufteilung & Ausstattung

Dieses Haus bietet viel Platz und ist ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Erdgeschoss:
-Großzügiges Wohnzimmer mit Bodenfliesen im
Terrakotta-Stil und Kamin
-Zugang zur überdachten Terrasse mit einer neuen
elektrische Markise (2024)
-2 Einbauküchen
-Badezimmer mit Dusche & WC sowie zusätzliches
Gäste- WC
- 1 Schlafzimmer / 1 Wohnzimmer

Obergeschoss:
-Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche & WC,
das andere mit Dusche & WC
-1 Einbauküche
- 4 Schlafzimmer

Keller:
- 4 Räume

Von der Terrasse genießen Sie einen Blick auf weite Felder. Ein Bach fließt entlang der Hausseite, gespeist aus dem gegenüberliegenden Wald – eine traumhafte, naturnahe Lage.

Besondere Highlights
•Solarpanels (2024) für nachhaltige Energie und Erdwärme
•Dachflächenfenster für eine helle Wohnatmosphäre
•Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch drei
Badezimmer und drei Einbauküchen

Dieses Haus vereint modernen Komfort mit ländlicher Idylle – ideal für Familien oder Generationenwohnen.

Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises und ist verdient und fällig unmittelbar nach Beurkundung.
Kaufpreis: 760.000 €
Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. Gesetzl. MwSt