Sonstige zum kaufen in Langenselbold

Sie benötigen ein großes Platzangebot? Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Oder suchen Sie eine Kapitalanlage?

Dieses große und mit Sandsteinen teil-unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei abgeschlossenen Wohneinheiten wird Sie überzeugen. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1972 aufgestockt und umgebaut.

Über ein gemeinschaftliches Treppenhaus betreten Sie die beiden Wohnungen, die sich mit folgender Aufteilung zeigen:

EG: 3 Zimmer,1 Durchgangszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Wohnfläche ca. 89 m²
OG: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Balkone, Wohnfläche ca. 112 m²

Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und steht zum sofortigen Einzug bereit. Die Wohnung im Obergeschoss ist seit 02/2024 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 950 €.

Im Nebengebäude finden Sie Abstell- und Lagermöglichkeiten, auch ein Pkw findet hier seinen Platz. 2012 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.

Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern aus den Baujahren ca. 1985 und 1995 ausgestattet. Jede Wohnung wird durch eine eigene Etagen-Gasheizung beheizt. Die Gas-Brennwerttherme im Erdgeschoss wurde erst 2024 eingebaut, die Gasheizung im Obergeschoss im Jahr 2003. Im Kellergeschoss steht ein Kellerraum zur Nutzung bereit.

Auf dem Grundstück mit ca. 346 m² finden Sie noch Möglichkeiten zum Abstellen Ihrer PKWs.

Neugierig geworden? Gerne steht Ihnen Ihre persönliche Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, 0162-2993961 für Rückfragen zur Verfügung.