Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses beeindruckende Architektenhaus aus dem Jahr 1973 verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 598 m² ein einzigartiges Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 230,26 m² und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hohe Decken und eine beeindruckende 12 Meter lange Glasfront im Wohnbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen 76,12 m² schafft ein einmaliges Raumgefühl und wird durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und energetisch optimiert. Dreifach verglaste Kunststofffenster (2015), eine Fassadendämmung (2015) sowie eine Wärmedämmung an der Südseite (2016) sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Eine neue Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2023 und eine PV-Solaranlage (2 x 400 Wp) runden das nachhaltige Energiekonzept ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine hochwertige Nobilia-Einbauküche (2006), drei modernisierte Bäder, eine Sauna und eine Wallbox (11 kW) für E-Mobilität.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der wunderschöne Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein, während die großzügige Terrasse mit einer Markise samt Infrarotstrahler zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem verfügt das Haus über eine Garage mit modernem Sektionaltor sowie mehrere Freiplätze.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Paderborn. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Dieses außergewöhnliche Haus bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, nachhaltiger Technik und einer attraktiven Lage – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!