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Doppelhaushälfte zum kaufen in Seeheim-Jugenheim

Energieeffiziente Doppelhäuser in ruhiger Lage von Seeheim, wg. Neubau-Afa. auch für Anleger top!

64342 Seeheim-Jugenheim
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Kaufpreis
680.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 37206239

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 227,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 680.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.788,73 €
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Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Im schönen Seeheim werden für Sie 4 hochwertige Doppelhäuser in ruhiger Lage erbaut. Stein auf Stein in Poroton und mit Keller aus wasserundurchlässigem Beton werden diese Häuser nach dem Deutschen Prinzip "für die Ewigkeit" gebaut.

Förderung durch das Land Hessen:
Käufer-/innen können für die erste eigene Immobilie je Person € 10.000,-- und für jedes Kind € 5.000,-- erhalten. Für eine 4-Köpfige Familie sind das € 30.000,--!!

Die Häuser werden in zeitgemäßer Ausstattung nach EH 55 (ehemals KfW 55) Standard schlüsselfertig errichtet. Der errechnete Endenergiebedarf, entspricht aber fast EH 40 Standard. Als Option können Sie auch "Ausbaustufen" abwählen. Dies führt natürlich zu hohen Einsparungen für Sie. Die schlüsselfertigen Kaufpreise liegen bei € 680.000,-- zzgl. € 15.000,-- für die beiden Stellplätze je Haus.

Durch die erhöhte Neubau Afa. in Kombination mit hohen Mietpreisen, insbesondere für energieeffiziente Häuser, eignen sich diese Häuser auch für Kapitalanleger. Traditionell sind Häuser beim späteren Wiederverkauf der Anlage mit einer höheren Gesamtrendite versehen. Die Verwaltung ist denkbar einfach, da der Mieter nahezu alle Kosten selbst abrechnet.

Die Deutsche Privatfinanz AG ist ein Tochterunternehmen der Sparda-Bank Hessen e.G..

Gerne stehe ich Ihnen bei der Besichtigung der Baustelle mit über 30 Jahren Erfahrung für Fragen und Planungen zur Verfügung.
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Lage

64342 Seeheim-Jugenheim
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Seeheim-Jugenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.677,95 €/m² in Seeheim-Jugenheim.

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