Einfamilienhaus zum kaufen in Sinsheim

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 ZKBB und Ausbaupotential im Dachgeschoss. Durch Erweiterung kommen ca. 35 m² zur angegebenen Wohnfläche dazu. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, wenige Meter zum Feldrand gelegen, mit überwiegend Einfamilienhäusern in 2-geschossiger Bauweise.

Die voll unterkellerte Immobilie wurde ab Jahr 1991 vom Eigentümer auf einem 362 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Der Einzug erfolgte im Frühjahr 1993. Bis heute wird das Objekt ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem überdurchschnittlichen guten Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:

KG.:
3 Keller, 1 Technikraum, sowie 2 Garagen mit direktem Zugang in das Untergeschoss.

EG.:
Diele, Arbeitszimmer, Gäste-WC., Wohnküche, sehr großer Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und in den Garten.

OG.:
3 geräumige Schlafzimmer, 2 mit Balkon, kleine Galerie, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken.

DG.:
ausbaufähiger Speicher, bereits isoliert.

Aktuell umfasst das Objekt eine gesamte Wohn/Nutzfläche von ca. 195 m². Durch den Ausbau des Dachgeschosses würde sich diese um ca. zusätzliche 35 m² erhöhen.