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Etagenwohnung in Limburgerhof-Landau Stadt

Exklusives Angebot: Wohnung mit drei Balkonen ab sofort verfügbar

Paul-Münch-Straße
67117 Limburgerhof, Landau Stadt
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 37206076

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 5 von 6
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.670,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle, großzügig geschnittene Wohnung mit viel Freiraum, Ausblick und Komfort? Dann wird Sie diese charmante Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Paul-Münch-Straße in Limburgerhof begeistern.

Auf rund 82 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor: Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zu zwei Loggien in sonniger Südwestlage empfängt Sie mit lichtdurchfluteter Großzügigkeit. Genießen Sie hier helle Nachmittage mit Blick über die Dächer und entspannte Abende in wohltuender Ruhe – die Lage im 5. OG und auf der Hausrückseite sorgt für maximale Privatsphäre.

Das Schlafzimmer überzeugt mit eigenem Zugang zur dritten, nordseitigen Loggia, ideal für laue Sommernächte oder die morgendliche Frische. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung ist die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch funktional. Ob als Paar, Einzelperson oder mit Homeoffice-Wunsch – hier findet jeder seinen Platz.

Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für praktische Entlastung, besonders bei Besuch oder im Familienalltag.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.

Kurzum: Eine Wohnung, die Ruhe, Weitblick, Funktionalität und Wohnqualität auf ideale Weise verbindet – sowohl für Eigennutzer als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

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Lage

Paul-Münch-Straße
67117 Limburgerhof
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Limburgerhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.960,08 €/m² in Limburgerhof.

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