Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Stabsgebäudes am Philosophengarten in Landau in der Pfalz. Aufbauend auf dem erfolgreichen Konzept der benachbarten, großräumigeren Einheit präsentiert sich diese Variante in einem etwas kompakteren, dennoch äußerst funktionalen Grundriss. Die Ostausrichtung garantiert Ihnen einen herrlichen Lichteinfall in den Morgenstunden – so beginnt Ihr Tag stets mit strahlendem, natürlichem Licht. Im Schlafzimmer sorgen große Fenster in Richtung Süden für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme, sonnige Atmosphäre. Die 2015 erfolgte umfassende Renovierung vereint historischen Charme mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Dieses attraktive Wohnkonzept vermittelt nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern stellt auch ein zukunftssicheres Investment dar, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistert.

Der großzügige Balkon ist mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es für Pflanzenpflege oder die Einrichtung einer gemütlichen Terrasse. Des Weiteren wird vom Vormieter ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer bei Bedarf mit übernommen, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die moderne Einbauküche, die ebenfalls vom Vorbesitzer übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ebenso bleibt die stilvolle Flurgarderobe des Vorbesitzers bestehen, die praktischen Stauraum und eine ansprechende Optik vereint.

Das als "Zimmer 1" ausgewiesene Zimmer ist aktuell ein offener Wohnbereich und kein abgeschlossener Raum – bei Bedarf lässt sich jedoch die im Grundriss dargestellte Wand problemlos einziehen, um den Raum abzugrenzen.

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