Erdgeschosswohnung in Münster-Hiltrup-Mitte

Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet auf 74 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre durch die bodentiefen Fenster. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit einem eigenen kleinen Gartenstück, die zusätzlich zu den Innenräumen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bieten.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, die jedoch durch eine Wand im Wohnraum nicht einsehbar ist. Die derzeitige Einbauküche ist Eigentum der Mieter und somit nicht im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt durch das einfallende natürliche Licht für ein angenehmes Raumgefühl.
Der Abstellraum und das Gäste-WC ergänzen sinnvoll den praktischen Grundriss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Waschkeller mit eigenen Anschlüssen und ein Autostellplatz runden das Angebot ab. Der Preis des Autostellplatzes in Höhe von 7.500 € ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 670 €. Im Hausgeld in Höhe von 350 €, sind alle Kosten inkl. Rücklagen und Hausverwaltung enthalten.