Etagenwohnung in Nidderau

In bester Lage präsentiert sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes in unmittelbarer Nachbarschaft zum NidderForum. Die architektonisch zeitlos gelungene Wohnanlage wurde 2019 fertiggestellt und erfüllt höchste Standards an Technik sowie Energieversorgung und -effizienz.

Das Raumangebot erstreckt sich auf 101 m² Wohnfläche. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft in Kombination mit den Bodenkonvektoren ganzjährig ein angenehmes Wohlfühlklima.

Über den Eingangsbereich erreicht mal links den geräumige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche, als Mittelpunkt der Wohnung. Die schicke und hochwertige, weiße Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte ist im Kaufpreis inklusive. Ein großzügiger, überdachter Balkon ist von hier erreichbar und bietet ein traumhaften Weitblick.

Ein kleiner Flur führt vom Wohnbereich zum einen zum Schlafzimmer und zum anderen zu einem vollwertigen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, zum Gäste-WC mit Dusche und zu einem praktischen Abstellraum.
Komplettiert wird diese schöne Wohnung von zwei fast gleichgroßen Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmern. Auf Wunsch könnte man diese beiden Zimmer gegebenenfalls zusammenlegen oder auch ein Zimmer öffnen, um das Esszimmer zu vergrößern (diese Wände sind nicht tragende Innenwände).

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei hintereinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, von denen aus man mit dem Aufzug trockenen Fußes zur Wohnung gelangt. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden dieses Angebot ab.