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Etagenwohnung in Düsseldorf-Altstadt

Le Flair blanc - loftig leben in Pempelfort

40477 Düsseldorf, Altstadt
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Kaufpreis
815.000 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 37205654

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 815.000 €
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Preis/m²: 7.990,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen im exklusiven Quartier "Le Flair Blanc", einem der gefragtesten Wohnensembles Düsseldorfs – stilvoll, urban und naturnah zugleich. Inmitten dieser modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohnanlage präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren Blick ins Grüne überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Design und Wohnkomfort gelegt wurde. Der offene Grundriss verleiht dem Herzstück der Wohnung – dem kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich – ein großzügiges, luftiges Raumgefühl. Großflächige bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine Verbindung zur Loggia, die in den ruhigen, grünen Innenhof ausgerichtet ist. Hier genießt man entspannte Stunden im Freien, geschützt und dennoch offen zur Natur – ein Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist sowohl optisch als auch funktional auf höchstem Niveau ausgestattet. Ob gesellige Kochabende oder gemütliche Abende mit Freunden – hier verschmelzen Funktionalität und Ästhetik zu einem stilvollen Ganzen.

Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Das Masterbad ist mit einer eleganten Badewanne sowie hochwertigen Armaturen ausgestattet, während das Duschbadezimmer mit einer bodengleichen Dusche und stilvoller Gestaltung zusätzlichen Komfort bietet – ideal für Gäste oder Familienmitglieder.

Ein durchgehend verlegter, edler Parkettboden in warmem Holzton verleiht der gesamten Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Fein abgestimmte Materialien und moderne Details in allen Räumen schaffen ein Ambiente, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird.
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Lage

40477 Düsseldorf
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Düsseldorf Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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