Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nassau
Investoren aufgepasst - Renditestarkes (6,4 %) MFH + Baugrundstück
56377
Nassau
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 278 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37204001
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 278.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 412,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.420,86 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, das ab sofort zum Verkauf steht. Das Objekt verfügt über insgesamt zwölf attraktive Zimmer und fünf Badezimmer. Die fünf Wohneinheiten sind allesamt sehr gut vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ein Wartungsstau besteht nicht. Aufgrund der soliden Vermietbarkeit und der attraktiven Mietrendite handelt es sich um ein äußerst renditestarkes Anlageobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung.
Der Standort in Nassau überzeugt durch seine wachsende Infrastruktur, gute Anbindung sowie steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus stabilem Wert, guter Lage und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.
Jahresnettokaltmiete: 25.260,00 € (Steigerungspotential, die Miete wurde die letzten drei Jahre nicht angehoben)
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ein Wartungsstau besteht nicht. Aufgrund der soliden Vermietbarkeit und der attraktiven Mietrendite handelt es sich um ein äußerst renditestarkes Anlageobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung.
Der Standort in Nassau überzeugt durch seine wachsende Infrastruktur, gute Anbindung sowie steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus stabilem Wert, guter Lage und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.
Jahresnettokaltmiete: 25.260,00 € (Steigerungspotential, die Miete wurde die letzten drei Jahre nicht angehoben)
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Lage
56377 Nassau
Nassau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.490,60 €/m² in Nassau.
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