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Einfamilienhaus zum kaufen in Erfurt-Windischholzhausen

Der innovative Klassiker - luxuriös und individuell!

99099 Erfurt, Windischholzhausen
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Kaufpreis
1.009.642,50 €
Zimmer
5
Fläche
209 m²
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Objekt-ID: 37203962

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 209.00 m²
Grundstücksfläche: 740,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.009.642,50 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.830,83 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ein Familienhaus der Extraklasse - außen wie innen begeistert das Architektenhaus Apos auf rund 210 Quadratmetern. Bewohner gelangen über den Carport trockenen Fußes ins Haus. Von der großzügigen Diele aus kann man geradewegs den offenen und mit fast 47 Quadratmeter repräsentativen Wohn- und Essbereich betreten. Dort grenzt die Küche mit moderner Kochinsel an. Praktischerweise direkt daneben: eine Speisekammer. Highlight des Essbereichs ist der über beide Etagen verglaste Wintergarten. Durch den Wintergarten ist der zentrale Raum des Hauses lichtdurchflutet - und das in allen Jahreszeiten. Genießen Sie Sonnenstrahlen, wenn es draußen zu kalt ist, um im heimischen Garten zu sitzen. Ein Gefühl des Wohlbefindens - das ganze Jahr!

Der Wintergarten sorgt auch für einen Luftraum und eine Galerie im Dachgeschoss, die das mondäne und luxuriöse Ambiente verstärken. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, ein Gäste-WC mit Dusche und den Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss sind die Individualräume der Bewohner untergebracht. Über die Treppe gelangen Sie auf eine rund 24 Quadratmeter große Galerie. Von dort haben Sie Blick auf den offenen Wohn- und Essbereich. Die beiden Kinderzimmer mit 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Als optisches Highlight bietet Apos daneben eine Holzfassade und zwei Balkone!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Lage

99099 Erfurt
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Erfurt Windischholzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.008,89 €/m² in Erfurt - Windischholzhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 4.288,07 €/m².

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