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Einfamilienhaus zum kaufen in Neunburg vorm Wald

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

92431 Neunburg vorm Wald
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
8
Fläche
218.25 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37203945

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 218.25 m²
Grundstücksfläche: 898,00 m²
Verfügbar ab: 08/2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.520,05 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Neunburg vorm Wald vereint großzügiges Wohnen mit modernen Komfort. Das im Jahr 2008 erbaute Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einem guten Energiestandard. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² auf einem weitläufigen Grundstück von circa 898 m² bietet die Immobilie viel Platz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzliche Wohnqualität.

Das Obergeschoss bietet mit insgesamt fünf Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Auf circa 48 m² verteilen sich zwei Zimmer, die sich perfekt für eine Mehrgenerationennutzung oder zur Vermietung eignen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum eine wohnliche Atmosphäre. Ein eigenes Badezimmer mit Sauna lädt zum Entspannen ein. Der Kellerbereich hat ebenfalls einen separaten Eingang und kann daher auch als eigene Wohneinheit genutzt werden.

Der großzügige Garten mit Terrasse bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Grünen. Eine Doppelgarage sorgt für komfortables Parken und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

92431 Neunburg vorm Wald
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Neunburg vorm Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.023,10 €/m² in Neunburg vorm Wald.

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