Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Dieses großzügige 3 Familienhaus bietet viel Platz - nicht nur für die Großfamilie. Jede Wohnung ist durch das helle Treppenhaus separat zugänglich. Durch das komplett zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss kann zudem ganz individuell Raum für mehrere Generationen geschaffen werden. Je nach Nutzungsvorstellungen kann dann hier sowohl eine ganz separate Einheit entstehen, als auch mit minimalem Aufwand die Anbindung an die 4,5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Somit wären auch mit mehreren Kindern die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Auch das Keller,- bzw. / Gartengeschoss bietet noch Ausbaumöglichkeiten, zum Beispiel für einen separat zugänglichen Arbeitsbereich oder eine separat vermietbare Einliegerwohnung (Air B & B o.a.) Somit ist die Finanzierung dieses massiv gebauten Objekts zum Beispiel mit verschiedenen Finanzierungshebeln hervorragend geeignet. Die teilweise Fremdvermietung sowie auch nutzbare, steuerliche Voraussetzungen sind hier gegeben. Die jeweiligen großen Wohnungen bieten ebenerdige und lichte Räume jeweils auf einer Ebene. Durch diese, größtenteils Barrierefreiheit, ist dieses Objekt in sehr ruhigem und gefragtem Umfeld auch für die ältere Generation oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen gut geeignet. Das ebenerdige Grundstück bietet auch im Außenbereich genügend Möglichkeiten. Lassen Sie also Ihrer Fantasie freien Lauf und kreieren Sie hier ihr ganz persönliches Reich. Der Zustand an sich ist dem Baujahr entsprechend als gepflegt zu beschreiben. In der Erdgeschoss Wohnung wurden bereits verschiedene Flächen Anfang der 2000er (Wände, Decken, Böden, Bad) modernisiert.

Vor einen Bezug sind vor allem optische Modernisierungen – primär in der Wohnung im 1. Obergeschoss und der Ausbau des Dachgeschosses zu berücksichtigen. Die Erneuerung der Heizzentral steht ebenfalls in den nächsten Jahren an. Hier haben wir mit unserem einzigartigen Immobilien – Filstal „Fix & Flip“ Konzept für Eigentümer © bereits ein umfassendes Renovierungspaket, als Option für den neuen Eigentümer ausgearbeitet.
Anmerkung: Diese anstehenden Renovierungsmaßnahmen wurden bei der aktuellen Preisangot bereits umfänglich berücksichtigt. Fragen Sie hier einfach nach den individuellen Details.