Einfamilienhaus zum kaufen in Grafrath
Vermietetes Einfamilienhaus am Waldrand
82284
Grafrath
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- Kaufpreis
- 798.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 127 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37202393
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 127.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 675,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 798.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.283,46 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 2000 errichtet und besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich noch vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt 675 m².
Die Wohnfläche beträgt im Erd- und Dachgeschoss ca. 127 m² zuzüglich der Nutzfläche im Kellerbereich, der Garage und dem Speicher.
Ausstattung z.B. :
-Großer Küchen-/ Essbereich
-4 Schlafzimmer
-Bad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster im 1. OG
-Bad mit Dusche und Fenster im EG
-Unterkellerte Garage
-Schöne Lage am Waldrand
-Balkon im DG und vieles mehr
Im Erdgeschoss könnte ein abgeteilter Bereich als kleine Einliegerwohnung genutzt werden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Renovierungsmaßnahmen im/ am Haus und an der Außenanlage wären noch notwendig.
Das Haus ist seit 2022 für monatlich 1775 Euro kalt vermietet.
Die Grundstücksgröße beträgt 675 m².
Die Wohnfläche beträgt im Erd- und Dachgeschoss ca. 127 m² zuzüglich der Nutzfläche im Kellerbereich, der Garage und dem Speicher.
Ausstattung z.B. :
-Großer Küchen-/ Essbereich
-4 Schlafzimmer
-Bad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster im 1. OG
-Bad mit Dusche und Fenster im EG
-Unterkellerte Garage
-Schöne Lage am Waldrand
-Balkon im DG und vieles mehr
Im Erdgeschoss könnte ein abgeteilter Bereich als kleine Einliegerwohnung genutzt werden.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Renovierungsmaßnahmen im/ am Haus und an der Außenanlage wären noch notwendig.
Das Haus ist seit 2022 für monatlich 1775 Euro kalt vermietet.
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Lage
82284 Grafrath
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.813,96 €/m² in Grafrath.
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