Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Kaufpreis: 599.990 € inkl. Ausstattung im Wert von ca. 40.000 €

Dieses hochwertig ausgestattete Apartment im 2. OG (mit Aufzug & barrierefrei) überzeugt durch Helligkeit, moderne Ausstattung und durchdachte Details:

• Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine & Trockner)
• Maßgefertigtes Bad mit Schreiner- & Glaserarbeiten
• Einbauschränke in Wohn-, Schlaf- & Badbereich
• Sonniger Balkon zum Entspannen
• Kellerraum inklusive
• Hausgeld: 306 €/Monat

Die stilvolle Ausstattung im Wert von ca. 40.000 € ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Vergleichbare Wohnungen in der Anlage erzielen bis zu 1.800 € Kaltmiete monatlich.
Der ursprüngliche 2-Zimmer-Grundriss lässt sich mit geringem Aufwand wiederherstellen.

� Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.




Purchase price: €599,990 including high-end furnishings and built-in features worth approx. €40,000

Stylish 1–2 Room Apartment with Balcony – Available from May 2025!

This high-quality apartment on the 2nd floor (accessible via elevator & barrier-free) impresses with natural light, modern features, and smart design:

• Fitted kitchen with Siemens appliances (incl. dishwasher, washer & dryer)
• Custom-made bathroom with carpentry and glasswork
• Built-in wardrobes in living, sleeping & bathroom areas
• Sunny balcony for relaxing moments
• Private basement storage included
• Monthly HOA fee: €306

The elegant furnishings, valued at approx. €40,000, are included in the purchase price.
The apartment is sold fully furnished – perfect for immediate occupancy or as an investment.
Comparable units in the complex achieve up to €1,800 in monthly rent (cold).
Originally designed as a 2-room layout, it can easily be converted back with minimal effort.