Doppelhaushälfte zum kaufen in Castrop-Rauxel

Das Dreifamilienhaus liegt im Ortsteil Ickern und wird sowohl von der Alfredstraße als auch der Lange Straße erschlossen. Das 611 qm große Grundstück mit Gartenhütte und 2 weiteren Nebengebäuden (auch als Garage nutzbar) hat ganztägigen Sonneneinfall.
Die freie Erdgeschosswohnung mit einer Größe von 86 qm verfügt über einen zum Garten hin gerichteten Hauseingang, die Mietwohnungen im 1. OG mit 86 qm und die Maisonettewohnung im 2. Dachgeschoss (105 qm) werden über den Hauseingang an der Lange Straße erschlossen. Die Maisonettewohnung wurde im Jahre 2000 neu errichtet, die Wohnung im 1. OG von Beginn an als Mietwohnung. Beide Wohnungen sind seit langer Zeit vermietet; der Mieter im 1. OG ist aktuell auf der Suche nach einer kleineren Wohnung, so dass auch das 1. OG für eine Eigennutzung zur Verfügung stehen könnte. Der schöne große Sonnengarten ist für die drei Einheiten unterteilt, wobei der Gartenteil für die freie EG-Wohnung über ein Gartenhäuschen mit Vorplatz verfügt. 6 Kellerräume, von denen 3 der freien EG-Wohnung zugeordnet sind, ergänzen das Angebot.
Bei Vollvermietung des gesamten Hauses wurden zuletzt 1.630 € steigerungsfähige monatliche Kaltmiete erzielt.