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Doppelhaushälfte zum kaufen in Friesenheim

Vermietetes Einfamilienhaus – Renovierungsbedürftig mit großem Potenzial

77948 Friesenheim
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37200288

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 285,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Preis/m²: 2.500,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Friesenheim-Schuttern, welches mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem ca. 285 m² großen Grundstück viel Potenzial hat. Das 2005 erbaute Haus wartet auf seine individuelle Gestaltung.

Dieses Einfamilienhaus hat eine großartige Möglichkeit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, ein Waschraum sowie ein großzügiger Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlicher Stauraum eignet.

Eine Etage höher gelangen Sie über den Keller oder den Eingangsbereich in das Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befinden sich ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Links liegt die Küche, mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Hier sorgt ein Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der gleichzeitig eine Treppe in den Garten bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Die Böden sind mit Fliesen und PVC versehen.

Der Außenbereich des Hauses bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial zu renovieren und nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Kombination aus Wohnfläche, Garten und Keller sorgen für ausreichend Raum für Familie und individuelle Bedürfnisse.
Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus in Friesenheim-Schuttern zu Ihrem persönlichen Refugium zu machen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen entsteht hier ein einzigartiges und komfortables Zuhause in ruhiger Lage.
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Lage

77948 Friesenheim
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Friesenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.197,77 €/m² in Friesenheim.

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