Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hockenheim

Dieses im Jahre 1978 erbaute 3 Familienhaus befindet sich in mitten einer ruhigen Anliegerstraße von Hockenheim.

Das Haus war bis vor kurzem voll vermietet und hat eine Kaltmieteinnahme von 2.700.- € erzielt.
Die Wohnung im 1.OG und im DG werden kurzfristig frei.
Die Wohnungen im EG ist bereits leer.

Im Jahre 2023 wurde die Wohnung im Dachgeschoss aufwendig saniert, hierbei wurden unter anderem die Dachdämmung, die Wasser- und Elektroleitungen, Fliesen und Bodenbeläge, Innentüren, Dachfenster usw. erneuert.
Zudem wurde eine Einbauküche eingebaut, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Aufteilung:

Keller: 3 Kellerräume, 1 Gemeinschaftsraum, 1 Technikraum, 1 Waschmaschinenraum

Erdgeschoss:
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, große Terrasse sowie direktem Zugang in den Garten.

1. Obergeschoss:
geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, großer Balkon.

Dachgeschoss:
in 2023 neu sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem und offenen Wohn-Essbereich Tageslichtbadezimmer und Einbauküche

Fakten auf einen Blick:

- leer stehendes 3 FH zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
- tolle Lage
- gute Gartengröße, große Terrasse im EG, großer Balkon im
1.OG
- 2 Garagen
- DG-Wohnung vollständig saniert
- Erneuerung der Elektrik im EG in 2014
- 3 x Tageslichtduschbad + 2x Gäste WC
- gelungene Wohnungsschnitte
- uvm.

Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.