Einfamilienhaus zum kaufen in Augustusburg

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen durch Ihren eigenen, weitläufigen Garten schlendern. Hier, in diesem charmanten Einfamilien-Reihenhaus aus den 1960er Jahren, wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

Mit einer handlichen Wohnfläche von ca. 136 qm und einer Nutzfläche von ca. 211 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. Der große Garten erstreckt sich über ca. 1.614 qm und lädt zu unvergesslichen Familienfeiern oder entspannten Nachmittagen im Freien ein.
Das Erd- bzw. das erste Obergeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohnbereich, der durch einen gemütlichen Kamin (7 kW) aus dem Jahr 2021 eine behagliche Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss – ideal für Gäste. Hier könnten auch die Großeltern in nächster Nähe leben. Diese 1-Raumwohnung verfügt, neben einem separaten Eingang, über eine eigene Küche und ein Badezimmer mit Wanne.
Im Ober- bzw. Dachgeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne – perfekt für entspannende Wellness-Momente.
Die technischen Gegebenheiten sind ebenfalls auf dem neuesten Stand: Die Heizung wurde 2024 auf moderne Erdgas-Technologie umgestellt, während die Elektrik ebenfalls in diesem Jahr erneuert wurde.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Bungalows – einer als Werkstatt mit Starkstrom und Partyraum nutzbar, der andere bietet mit drei Zimmern Platz für einen kleinen Wohnbereich oder kreative Projekte.
Hier genießen Sie einen ausgezeichneten Blick über das ganze Grundstück.