Sonstige zum kaufen in Lübeck-Travemünde

Dieses wunderschöne Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines kleinen Wohngebiets, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg, der den exklusive Flair dieser Immobilie unterstreicht.

Das 1994 erbaute Haus steht auf einem ca. 609 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 223 m². Die L-förmige Architektur mit charmanten Gauben verleiht dem Anwesen einen besonderen Charakter. Die weiße Fassade harmoniert perfekt mit dem markanten roten Dach und sorgt für eine zeitlose Eleganz. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verbaut, die über eine moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2019) betrieben wird. Zudem verfügt das Haus über gepflegte Holzsprossenfenster mit Zweifachverglasung und innenliegenden elektrischen Rollläden. Die zwei separaten Wohneinheiten wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bieten eine gehobene Ausstattung.

Durch den Haupteingang betritt man die geräumige Erdgeschosswohnung, die frei geliefert werden kann. Eine massive Marmortreppe führt ins Obergeschoss, wo sich eine vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet. Im Souterrain befinden sich eine weitere vermietete Einheit sowie ein Büro und eine Sauna. Der Keller verfügt über einen Zugang zu der windgeschützten Terrasse mit viel Privatsphäre.

Die Erdgeschosswohnung (ca. 120 m²) besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer, einem Gäste-WC, einem Eingangsbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum.

Die Obergeschosswohnung (ca. 100 m²) umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Abgerundet wird das Raumangebot mit einer Gästewohnung im Keller.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können die Erdgeschosswohnung selbst beziehen und von den Mieteinnahmen profitieren oder das gesamte Objekt als Kapitalanlage nutzen.

Auch ein Mehrgenerationen Konzept lässt sich hier hervorragend umsetzen, da jede Einheit wirtschaftlich autark ist und dennoch die Möglichkeit zur engen familiären Verbindung bietet.

Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.

Genießen Sie die Kombination aus hochwertiger Architektur, exklusiver Lage und vielseitigen Nutzungsperspektiven – ein wahres Juwel an der Ostseeküste!