Villa zum kaufen in Esslingen am Neckar

In Esslingens bevorzugter und stadtnaher Hanglage liegt dieses elegante, zweistöckige Haus.
Trotz seiner gewaltigen Flächen kommt das fast transparent anmutende Gebäude mit einer gewissen Leichtigkeit daher.
Auf zwei Ebenen befinden sich ca. 432m² Wohnfläche.
Die Hauptebene direkt auf Höhe des Eingangs umfasst 235m² Wfl. und verfügt über einen exzellenten, absolut zeitgemäßen Grundriss.
Im Ostflügel dieses Stockwerks liegt der private Bereich mit zwei Schlafzimmern in Verbindung mit einer Ankleide sowie zwei Bädern.
Der Westflügel beherbergt ein sehr großes Wohnzimmer, den Essbereich mit Küche und anschließendem Hauswirtschaftsraum.
Fast alle Räume haben Zugang zu dem großen, vorgelagerten Balkon.
Ergänzt wird diese Ebene mit zwei großzügigen Arbeitszimmern, einem Gäste-WC und dem Empfangsbereich.

Über eine Innentreppe erreichen Sie die Gartenebene mit Schwimmhalle. Gegenüber liegt noch ein Bade- und Partybereich. Selbst ein Kühlhaus ist hier vorhanden.
Die großen Schiebetüren, welche sich fast über die gesamte Länge der untersten Ebene erstrecken, führen zu einer großen Terrasse und in den Garten.

Auf der Ostseite des Hauses hat die geräumige Einliegerwohnung ihren separaten Zugang. Die 75m² Wohnfläche verteilen sich hier auf drei Zimmer inkl. heller Essdiele, Bad und Kellerraum.
Die ELW kann ohne Renovierungsmaßnahmen sofort vermietet werden.

Das Haus ist sehr hochwertig gebaut und die Architektursprache erinnert an Gebäude von Mies van der Rohe - dem Bauhaus- Klassiker!
Das moderne, transparente Erscheinungsbild mit viel Glas und Stahlkonstruktionen bietet viel Potenzial. Das Innenleben entspricht allerdings eher dem Geschmack der 90iger Jahre, sodass einige Faceliftings und Modernisierungsmaßnahmen von Nöten sind.