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Etagenwohnung in München-Riem

Einziehen, aufatmen, abtauchen – in den Riemer See oder in Ihre neue Wohlfühloase!

81829 München, Riem
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Kaufpreis
748.000 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37199936

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 748.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.043,01 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, die nicht nur vier Wände, sondern vier echte Argumente für gute Laune bietet? Voilà – wir präsentieren Ihnen eine traumhaft geschnittene 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss, die so viel Ruhe und Licht ausstrahlt, dass selbst der Riemer See vor Neid erblassen könnte (und der ist gleich um die Ecke)!

� Lage, Lage, Loggia!
Nur ein Katzensprung vom Riemer Park entfernt – Joggen, Chillen, Picknicken: hier beginnt Freizeit direkt vor der Tür. Und wenn Sie lieber in der Sonne dösen, dann genießen Sie Ihre eigene Loggia mit zwei Markisen. Die Nachbarn werden Sie beneiden. Zu Recht.

� Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Offen, hell, freundlich – und bereit für Spieleabende, Netflix-Sessions oder Gourmet-Dinner. Die separate Küche hat ebenfalls das Zeug zum Wohntraum – und falls Sie lieber im offenen Loft-Stil kochen: Die Wand lässt sich easy entfernen. Einbauküche mit allen Geräten ist schon drin, also: Schürze umbinden, loskochen!

� Drei Schlafzimmer – so gut geschnitten, dass selbst Architekten nicken
Ob Kinderzimmer, Büro oder Yogaraum: Hier ist für jede Lebenslage Platz.

� Badezimmer-Traum frisch aus dem Sanierungsstudio
Tageslicht, separate Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss – was will das Hygieneherz mehr? Und das frisch kernsanierte Gäste-WC freut sich ebenfalls über Gesellschaft!

� Barrierefrei und bequem
Ob vom Auto in der Tiefgarage oder vom Hauseingang: Der Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür – ohne Stolperfallen, ohne Stufen, einfach entspannt.

� Fußbodenheizung inklusive
Schuhe aus, Kuschelsocken weg – Ihre Füße haben jetzt Luxus pur.

Fazit: Diese Wohnung ist wie der Riemer See an einem Sommertag – erfrischend anders, rundum schön und definitiv einen Besuch wert.

Interesse geweckt? Dann nichts wie hin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! �
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Lage

81829 München
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München Riem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.095,38 €/m² in München - Riem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.015,52 €/m².

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