Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Derendorf

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Panorama-Ausblick über Düsseldorf-Derendorf

Diese helle und moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 6. und 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 81,63 m² Wohnfläche (die tatsächliche Grundfläche ist sogar größer). Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sie sich hervorragend für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger – und ist zudem ideal als WG nutzbar.

Besondere Highlights sind, beeindruckende Weitblick über Düsseldorf-Derendorf, der dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre verleiht und die Nähe zum Frankenplatz mit seinem Wasserspielplatz und großen Grünflächen.
Im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein einladender Flur, der nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender, funktionaler Küche übergeht. Ein modernisiertes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo zwei geräumige Schlafzimmer auf Sie warten. Eines davon bietet ein separates Ankleidezimmer, das sich auch hervorragend als Homeoffice oder Babyzimmer nutzen lässt. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein stilvolles, modernisiertes Badezimmer.
Zwar verfügt die Wohnung aktuell über keinen Balkon – doch die besondere Dachlage bietet attraktive Möglichkeiten für eine charmante Dachfensterlösung mit Austritt oder kleinen Dachbalkon, die sich mit überschaubarem Aufwand realisieren lässt. Zudem punktet die Lage: In direkter Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants mit Außenterrassen zum Verweilen ein, und die weitläufigen Rheinwiesen sind in wenigen Gehminuten erreichbar – für Erholung und Auszeit im Grünen direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Leben Sie in einer begehrten Lage mit ausgezeichneter Anbindung und genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick über Düsseldorf!
Perfekt auch zur Kapitalanlage!