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Maisonette-Wohnung in Ahrensburg

Maisonette: Urbanes Wohnen mit Tiefgarage und Balkon

22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 37199809

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Preis/m²: 4.357,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das 1998 in massiver Bauweise errichtet wurde, beherbergt eine attraktive Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 70,00 m² Wohn-/Nutzfläche erstrecken sich zwei helle Zimmer und ein ca. 15,00 m² großes Atelier, das vielseitig genutzt werden kann – etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Die Wohnung überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischen Außenrollos (außer im Bad und Küche) sowie Velux-Fenstern im Atelier, die mit Verdunkelungsrollos ausgestattet sind. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist lichtdurchflutet und öffnet sich sowohl zum Balkon als auch zur Loggia, die auch vom Kinderzimmer zugänglich ist. An warmen Tagen lädt der Außenbereich zum Entspannen und Genießen des schönen Ausblicks ein. Die gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für eine gemütliche Essecke, ideal für gesellige Stunden. Das 2019 teilweise renovierte Wannenbad verfügt über neue Sanitäranlagen und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Atelier ist bequem über eine moderne Holztreppe vom Flur aus erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € zusätzlich erworben werden muss.

Mit der Kombination aus modernem Komfort, einer ruhigen Lage und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Maisonette-Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen!
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.193,42 €/m² in Ahrensburg.

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