Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Diese attraktive, vollmodernisierte im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihre großzügige und offene Raumorganisation von Küchen-/Ess- und Wohnbereich, sowie einem separaten Schlafzimmer mit großzügiger natürlicher Belichtung. Der Grundriss lässt sich durch Anordnung einer weiteren Raumtrennwand auch zu einer 3-Zimmerwohnung modifizieren. Die Wohnung lässt sich bequem über den vorhandenen Aufzug erreichen. Der zur Süd-Westseite ausgerichtete Balkon lädt zum entspannen und sonnen mit Blick auf einen begrünten Hofbereich ein. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Der Bezug der Wohneinheit kann voraussichtlich ab dem 01.12.2023 erfolgen. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.152,03  Euro. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 260,00 €. Ein aktueller Energiebedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor. Die attraktive Wohneinheit kann provisionsfrei direkt vom Eigentümer erworben werden.